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房产抵押贷款与抵押贷款有什么区别?房产抵押贷款利率是多少?
来源:深圳热线     时间:2023-05-04 14:09:36

房产抵押贷款利率是多少?

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

房产抵押贷款与抵押贷款有什么区别?

一、定义

抵押贷款是指以贷款人的房产、汽车、机器设备等有价值的物品作抵押物,从而获得银行的贷款。常德房产抵押贷款是指以常德本地的房产作为抵押物,获得贷款的方式。

二、适用范围

抵押贷款可以适用于房地产、汽车、机器设备等有价值的物品,而常德房产抵押贷款则只适用于常德本地的房产。因此,如果你不是常德本地人,就无法申请常德房产抵押贷款。

三、贷款利率

抵押贷款的利率较高,一般在10%以上,而常德房产抵押贷款的利率相对较低,一般在5%左右,因为银行认为常德本地的房产具有较高的价值。

四、贷款期限

抵押贷款的贷款期限一般较短,一般在1-5年之间,而常德房产抵押贷款的贷款期限相对较长,一般在5-30年之间。

五、额度

抵押贷款的额度一般较小,一般在10万-100万之间,而常德房产抵押贷款的额度相对较大,一般在100万-500万之间。

六、申请条件

抵押贷款的申请条件相对较宽松,一般只需要提供抵押物,而常德房产抵押贷款的申请条件相对较严格,需要提供借款人的征信报告、收入证明等相关材料。

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