房产抵押贷款利率是多少?

一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说，商业银行都会在基准利率的基础之上，上浮一定的比例，大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。

房产抵押贷款与抵押贷款有什么区别?

一、定义

抵押贷款是指以贷款人的房产、汽车、机器设备等有价值的物品作抵押物，从而获得银行的贷款。常德房产抵押贷款是指以常德本地的房产作为抵押物，获得贷款的方式。

二、适用范围

抵押贷款可以适用于房地产、汽车、机器设备等有价值的物品，而常德房产抵押贷款则只适用于常德本地的房产。因此，如果你不是常德本地人，就无法申请常德房产抵押贷款。

三、贷款利率

抵押贷款的利率较高，一般在10%以上，而常德房产抵押贷款的利率相对较低，一般在5%左右，因为银行认为常德本地的房产具有较高的价值。

四、贷款期限

抵押贷款的贷款期限一般较短，一般在1-5年之间，而常德房产抵押贷款的贷款期限相对较长，一般在5-30年之间。

五、额度

抵押贷款的额度一般较小，一般在10万-100万之间，而常德房产抵押贷款的额度相对较大，一般在100万-500万之间。

六、申请条件

抵押贷款的申请条件相对较宽松，一般只需要提供抵押物，而常德房产抵押贷款的申请条件相对较严格，需要提供借款人的征信报告、收入证明等相关材料。